Legea dării în plată a intrat în vigoare de doar câteva zile şi deja îşi face simţite efectele. La nivelul municipiului Buzău au fost deja înregistrate cereri care au în centru actul normativ. Avocatul Florian Angelo explică buzoienilor care sunt paşii ce trebuie urmaţi pentru a beneficia de normele legale.
Posibilitatea de a stinge creditele ipotecare prin cedarea bunurilor ipotecate se va aplica, practic, în cazul tuturor raporturilor juridice dintre consumatori şi instituţiile de credit, instituţiile financiare nebancare sau cesionarii creanţelor deţinute asupra consumatorilor, aşa cum se arată în noul act normativ.
De asemenea, regulile vor fi valabile şi în situaţia în care există codebitori sau coplătitori. Este important de ştiut că prevederile Legii nr. 77/2016 nu se vor aplica doar contractelor de credit încheiate începând cu data de 13 mai, ci şi celor aflate în derulare la acel moment.
La nivelul judeţului Buzău au apărut deja astfel de solicitări, însă fiecare este tratată diferit, in funcţie de particularităţi.
Pentru a stinge creditul ipotecar, consumatorul va trebui să trimita creditorului o notificare prin care să informeze asupra deciziei de a transmite dreptul de proprietate asupra imobilului ipotecat. Acest lucru se va face cu ajutorul unui executor judecătoresc, avocat sau notar public.
Dacă obligaţiile din contractul de credit sunt garantate cu două sau mai multe bunuri, mai scrie în lege, pentru a beneficia de darea în plată, debitorul va trebui să cedeze toate bunurile ipotecate.
(Mirela Copariu)
